Mercado y orden urbano. Del caos a la teoría de la localización residencial

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 CÓMO CITAR

Identificar el equilibrio como un orden social es una operación que se asemeja a un "mito de origen", a partir del cual la sociedad de mercado puede tener una imagen de sí misma, según afirma Dupuy refiriéndose a la postura de Walras. En el caso de la ciudad, el mercado de localización se tornaría en el principal mecanismo de coordinación de las decisiones descentralizadas de una sociedad de mercado, y el equilibrio espacial que resulta del "encuentro en el mercado" la "imagen de origen" de un cierto orden urbano. A partir del análisis de ese cuerpo teórico, se propone una nueva mirada sobre los principales resultados de un proceso de equilibrio espacial y una lectura alternativa del mercado de localización. Con la intención de tensionar los resultados de la síntesis espacial ortodoxa, El autor propone dos breves ejercicios conceptuales. En el primero utilizo algunos argumentos de la economía de la familia de Gary Becker para discutir la decisión de localización residencial y el criterio de neutralidad de la competencia espacial. En seguida, presentó el modelo de la ciudad racista de Rose-Ackerman y sugiero sustituir la hipótesis de racionalidad paramétrica por una situación de interacción estratégica. El resultado de estos dos ejercicios indica la posibilidad de decisiones de localización oportunistas que subvierten el criterio de indiferencia de localización (neutralidad espacial) y el surgimiento de equilibrios espaciales ineficientes que comprometen el proyecto ortodoxo de elegir la competencia espacial como el mecanismo eficiente de coordinación de las decisiones de uso del suelo urbano.

Presentación 
Introducción 

Capítulo primero 
El modelo de la elección de localización residencial 

I. La representación del espacio por los individuos: las curvas de indiferencia espacial 
II. Las curvas de oferta de renta fundiaria 

III. Localización de equilibrio de las familias: la solución neoclásica 
A. La solución thüneniana de Alonso 
B. La perspectiva marshalliana del equilibrio de localización individual: la solución de Muth 

IV. Un intermezzo en la representación de la síntesis: dos breves observaciones heterodoxas 
V. El equilibrio de los tres mercados de Alonso: el orden espacial de Von Thünen ampliado VI. Para una breve (no) conclusión sobre el equilibrio espacial de los tres mercados 

Capítulo segundo 
El orden residencial en la síntesis espacial neoclásica 

I. El modelo de base del equilibrio residencial urbano y la dimensión de densidad: el modelo de Wingo 
A. La neutralidad del espacio: la hipótesis del costo de localización constante 
B. El equilibrio espacial urbano asociado a una demanda de espacio elástica: las densidades residenciales tenidas en cuenta 

II. Ricos y pobres: cada uno en su lugar o el orden residencial segmentado concebido como equilibrio eficiente y estable 
III. El concepto de elasticidad y la tipología de las ciudades residenciales 
IV. La verticalidad residencial y la neutralidad de la oferta de predios para residencia: el último paso de la síntesis neoclásica en el establecimiento del orden espacial 

Capítulo tercero 
Los éxitos y los fracasos del abordaje neoclásico 

I. La proposición de neutralidad del espacio: la indiferencia espacial del individuo y la elección de localización 
II. El proceso de coordinación de mercado y el orden espacial urbano 
III. El equilibrio de competencia, la eficiencia asignativa y la controversia en torno de la población continua: las "dudas" analíticas de la síntesis neoclásica 
IV. Una breve variación beckeriana sobre la representación del espacio
V. El modelo de la ciudad racista de Rose-Ackerman y la interacción estratégica 
VI. De las fisuras del orden ortodoxo a una problemática de la incertidumbre urbana 

Conclusión 
Bibliografía

ARC000000 ARQUITECTURA > General
ARC000000 Artes > Arquitectura
  1. Nombre
    • Pedro Abramo


    • Información de autor disponible próximamente.


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